Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas

Atestuoti specialistai pastato energinio projektavimo metu, naudojant specializuotas programas, nustato:

 

  • prognozuojamą A, A+ arba A++ projektuojamo pastato energinio naudingumo klasę;
  • apskaičiuoja šilumos nuostolius per visas pastato konstrukcijas: sienas, grindis, stogus, langus, duris;
  • parenkami šildymo ir vėdinimo sistemų kriterijai kurie užtikrina, kad bus pasiekta norima A, A+ arba A++ energinio naudingumo klasė;
  • parengiama išsami pastato/namo energinio naudingumo projektavimo/modeliavimo studija adoc formate.

Atestuoti specialistai pastato energinio projektavimo metu, naudojant specializuotas programas, nustato:

 

  • prognozuojamą A, A+ arba A++ projektuojamo pastato energinio naudingumo klasę;
  • apskaičiuoja šilumos nuostolius per visas pastato konstrukcijas: sienas, grindis, stogus, langus, duris;
  • parenkami šildymo ir vėdinimo sistemų kriterijai kurie užtikrina, kad bus pasiekta norima A, A+ arba A++ energinio naudingumo klasė;
  • parengiama išsami pastato/namo energinio naudingumo projektavimo/modeliavimo studija adoc formate.

Jums, ką tik pastatė naujus namus ar butą, o galbūt norite parduoti ar išnuomoti savo namą ar butą? Tokiu atveju jums privaloma pastato energinio naudingumo sertifikatas jums privalomas, šis dokumentas bus reikalingas atlikti prieš tai minėtos veiksmus.Mes teikiame energetinio naudingumo sertifikato įgijimo paslaugas jau ilgą laiką ir turime sukaupę daug patirties šiuo klausimu.

 

Kam skirtas energetinio naudingumo sertifikatas ?

 

Energetinio naudingumo sertifikatas būtinas visiškai naujai statomiems pastatams,kapitališkai renovuojantiems pastatams kai plotas yra didesnis nei 250 kvadratinių metrų. Energetinio naudingumo sertifikavimas yra procesas, kurio metu nustatoma statinio energijos suvartojimo lygis.

 

Kiekvienas pagal reglamentą įvertintas statinys gauna tam tikrą energetinio naudingumo klasę.

 

Įvertintam statiniui duodamas tai patvirtinantis sertifikatas su tam tikrą atitinkančia klasės raide. Energetinio naudingumo klasė matuojama raidėmis nuo A iki G.

 

Nuo 2013 m. Metų pradžios įsigaliojo statybos įstatymo pakeitimai, kurie nurodo kad pardavinėjant, išnuomojant nekilnojamąjį turtą reikalinga pateikti, kiek pastatas suvartoja energijos.

 

Energinio sertifikato privalumas tai, kad jei turto savininkas nori parduoti savo namų valdos statinį ir statinys yra įvertintas aukšta naudingumo klase jis galės objektą parduoti už didesnę kainą.

 

Energetinio sertifikavimo atlikimo tvarka

 

Jei jūs norite savo statiniui gauti energetinio naudingumo sertifikatą, galite kreiptis į mūsų įmonę arba paskambinti nurodytų numeriu.

 

  • Gavę pastato dokumentus, atvykstame apžiūrėti pastato.
  • Pateikę dokumentus, mes juos peržiūrime ir galime gyvai atvykti ir įvertinti statinį.
  • Tikriname jūsų dokumentus, peržiūrime kadastrinis matavimus ir statinio projekto duomenis.
  • Vykdomas energetinio naudingumo sertifikavimas, kurio proceso metu skaičiuojama statinio energetinis naudingumas , surinkti duomenys siunčiami jums tada įvertinama kokios priemonės reikalingos statinio naudingumui optimizuoti.
  • Tikrinama, kurios patalpos yra šildomos, renkama  informacija apie sertifikuojamą statinį. Išanalizavus su statinį,  suskaičiuojami išorinių atitvarų plotai ir jų varžos, šilumos perdavimo koeficientai
  • Sertifikato išdavimo laikas iki 5 dienų

 

Naudinga žinoti, kad energerinio naudingumo sertifikatas galioja iki 10 metų. 

 

Kokių dokumentų reikės energetiniam sertifikavimui gauti?

Jei pastatas yra pastatytas iki 2007m. Norint gauti energetinį sertifikatą reikės:

 

  1. Išrašo iš registrų centro
  2. Kadastrinė byla – reikės visų brėžinių.
  3. Papildomai klausimai ir atsakymai:
    3.1. Kokio tipo langai yra sumontuoti statinyje  – Medinio ar plastiko tipo
    3.2. Koks pastato šildymas?
    3.3. Iš kur gaunamas karštas vanduo?
    3.4. Boilerio litražo dydis?
    3.5. Ar  vamzdžiai ateinantys iki boilerio yra sumontuoti sienoje ar ant sienos?
    3.6. Ar boilerio vamzdžiai izoliuoti?
  4. Jeigu stogas apšiltintas koks jo storis?
  5. jeigu šiltintos sienos koks jų storis?
  6. jeigu šiltintos grindys koks jų storis?
  7. Ar šildomas garažas?
  8. Ar šildomas rūsys?
  9. Mansarda, pastogė – Ar jos šildomos?
  10. Naudinga pridėti keletą nuotraukų iš namo pusės.
  11. Jūsų duomenys, vardas, pavardė ar įmonės duomenys norint išrašyti sąskaitą.
  12. Reikalingas jūsų adresas – Originalus Energetinio sertifikavimo dokumentas bus siunčiamas paštu.

 

Statiniams nuo 2007 iki 2016 Energetinio sertifikato reikalavimai:

 

  1. Išrašo iš registrų centro
  2. Kadastrinė byla – reikės visų brėžinių.
  3. Projekto , konstrukcinės , architektūrinės, šildymo ir vėdinimo dalys.
  4. Vartų, durų, langų, gamintojų atitikties pateiktos deklaracijos.
  5. Vėdinimo įrenginių, šildymo parametrai ir fotografijos.
  6. Rekuperatorius parametrai ir fotografijos
  7. Statinio fotografijos iš lauko pusės
  8. Jūsų duomenys jei reikia išrašyti sąskaitos faktūrą.
  9. Jūsų adresas, kuriuo bus siunčiamas energetinio naudingumo sertifikavimas.

Statiniams nuo 2016m., kurie turi energetinę klasę A, A+ ir A++ reikalingi dokumentai:

 

  1. Pirmas Registrų centro išrašo lapas
  2. Kadastrinių matavimų byla bent su 83% baigtumu. Byloje reikės visų brėžinių.
  3. Stainio projekto architektūrinės, šildymo-vėdinimo, konstrukcinės dalys.
  4. Vartų, durų, langų, atitikties deklaracijos.
  5. Vėdinimo ir šildymo įrenginių parametriniai duomenys ir fotografijos.
  6. Rekuperatoriaus fotografijos ir parametrai.
  7. Mūro markės deklaracija.
  8. Statinio fotografijos iš lauko pusės.
  9. Sandarumo testo ataskaitos iš akredituotos laboratorijos.
  10. Duomenys išrašyti sąskaitai
  11. Jūsų adresas, kuriuo bus siunčiamas energergetinio sertifikavimas.

Naujesniems pastatams nei 2016m., su energetinę klasę A, A+ ir A++, norint gauti energetinio naudingumo sertifikavimą reikia.

1. Registrų centro išrašo pirmas lapas
2. Namų bendrijos pirmininko ar valdos administratoriaus rašto, kuriuo  patvirtinama apie būsto naudojimąsi trumpiau nei 4mėnesius per metus.
3. Namo fotografijos iš lauko pusės
4. Informacija išrašyti sąskaitai

 

Pastatams, kuriuose nėra šildymo sistemų ar yra sodo paskirties naudojimo, poilsio pastatams, kurie yra naudojami iki  4 mėnesių. per metus. Išduodama, kad pažyma gauti energetinio sertifikavimą nėra būtina.

 

Kas yra energinio naudingumo sertifikavimas?

 

Statinio  energinio naudingumo sertifikavimas yra teisės aktų reglamentuotas procesas, kurio metu bus:

 

  • Analizuojama statinio energinis naudingumas priskiriant pastatą energinio naudingumo klasei (pagal energijos sąnaudas pastatai klasifikuojami į 9 energinio naudingumo klases: A++, A+ A, B, C, D, E, F, G.
  • Nustatomas pastato energijos sunaudojimas;
  • Išduodamas pastato energetinio naudingumo sertifikatas.

 

Išmanyti apie energinį naudingumą vertinimo kriterijus ir statiniams nustatomas klases yra reikalinga perkant ar parduodant bet kokios paskirties statinius.

 

Darant pastato energinio naudingumo sertifikavimus, įvertinami svarbūs statinio aspektai tokie kaip: sujungtų atskirų pastato konstrukcijų sandarumas, konstrukcijos šilumos laidumo koeficientai, šalčio tilteliai, statinio apšiltinimo variantas. Įvertinus kriterijus, statinys gauna energinio naudingumo klasę.

 

Aukščiausia energinio naudingumo klasė laikoma žymima kombinacija A++ statinys beveik nesunaudoja šiluminės energijos bei atitinka aukščiausius šiai klasei nustatytus kriterijus. Pastatas turi mažą konstrukcijų šilumos laidumo koeficientą, turi gerą konstrukcijų sandarumą, šalčio tiltelių kiekis sumažintas iki minimalaus kiekio. Pastate yra parinktas efektyviausias pastato apšiltinimo būdas ir įdiegta aukščiausio lygio rekuperacinę sistemą, ji įrengta taip, kad statinyje užtikrintų švaraus oro tekėjimus, pašalintų susikaupusias nereikalingas medžiagas palaikytų vidutinę oro temperatūrą.

 

(A+, A ) –  energinio naudingumo klasės yra labai aukštos klasės bei pasižymi labai panašiais kriterijais lyginant su A++ klase: Kokybiškas sandarumas, aukšto lygio konstrukcijų šiluminės savybės, sandarūs ir kokybiški langai, gerai užsandarinti šalčio tilteliai, įstatyta kokybiška rekuperacinė vėdinimo sistema.

 

(B, C) –  Šios klasės pastatams nėra taikomi griežti apribojimai. nereikalaujama turėti vėdinimo sistemą, nėra atsižvelgiama į statinio elektros energijos suvartojimą ar  bendrą pastato sandarumą. Pastatams užtenka būti tik gerai apšiltintiems.

 

(D ir E) –  Ši klasė laikoma neefektyvi, pastatai, kurie žymimi D ir E  klasėmis, naudoja labai daug energijos, pastatai yra labai neekonomiškai ir nesandarūs.

 

(F ir G) –  Šia klase yra įvertinti energiškai neefektyvus statiniai, kurie naudoja didelį kiekį energijos, jų sandarumas yra labai prastas.

 

Energinio naudingumo klasės nurodo statinio šiluminės energijos naudojimo kiekius bei leidžia preliminariai numatyti statinio išlaikymo išlaidas.

 

Energinis naudingumas ir šildymo kainos

 

Pavyzdys galime  patikrinti B klasės energinio naudingumo namus. Ieškantys sau būsto girdėjo, kad B klasės energinio naudingumo pastatai yra geros klasės, bet ne visi žino, kad tie patys pastatai taupo energiją vienodai.

 

Pagalvokite  kad norite pirkti automobilį, tos pačios klasės mašina viena su šešiais litrais nuvažiuoja 100km kita su ta patį atstumą su 10 litrų benzino. Ką pasirinkti?

 

Taip skiriasi ir pastatų energinio naudingumo klasės diapazonas. Nuo 2012 m. suteikiant energinio naudingumo sertifikatus  buvo apskaičiuojamos tik suminės energijos sąnaudos dabar įrašomos ir sąnaudos šildymui.Išlaidos šildymui yra  vienas iš namo vertės kriterijų . B klasės energinio naudingumo statiniuose energijos sąnaudos gali būti skirtingos.

 

Garso klasės sertifikavimas

 

Ieškant namo rekomenduojama atsižvelgti į pastato garso klasę.

 

Statinio garso klasės sertifikavimas yra procedūra, kurios metu natūriniais akustiniais matavimais yra nustatomo statinio ar jo dalių faktinė garso klasė bei suteikiamas garso klasės sertifikatas.

 

Pastatų  apsaugos nuo triukšmo kokybė yra nurodoma raidėmis: (A, B, C, D, E).

 

Naujai statomų daugiabučių, dvi bučių ar sublokuotų gyvenamųjų pastatų, kai kurių triukšmui jautrių negyvenamųjų statinių vidaus aplinkos garso klasė dydis turi būti bent C

 

Pastatų garso vertinimas yra privalomas visiems naujai statomiems, rekonstruojamiems ir remontuojamiems pastatams.

 

Atitinkamas statinio įvertinimas leidžia ateities pastato savininkams nustatyti akustines pastato atitvarų savybes bei gyvenimo komfortiškumo sąlygas pastato patalpose.

 

Parduodant statinį ar jo dalis, garso klasės sertifikatas yra papildomas patvirtinimas, kad statinys atitinka teisės aktų reikalavimus ir atitinka nurodytus klasės reikalavimus.

 

Pastatų energetinis sertifikavimas ir energinio naudingumo reikalavimai

 

Energetinio naudingumo sertifikatas yra būtinas prieš statant, parduodant bei išnuomojant statinius. Pastatų energetinis sertifikatas, kurio galiojimo laikas ne daugiau kaip 10 metų, privalo būti pateikiamas statinio savininko ar statytojo. Punkto nuostatos parduodant ar išnuomojant pastato dalis (butus, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpas).

 

Statinio sertifikato išdavimo taisyklės

 

  • Statinio energinio naudingumo sertifikatas neišduodamas jei tai yra kultūros paveldo pastatai –atnaujinant pastatą būtų pakeista jų išvaizda ar savybės.
  • Nešildomiems pastatams.
  • Religinės veiklos pastatams ar maldų namams.
  • Trumpalaikiams pastatams, kurie skirti naudoti nedaugiau 2 metų.
  • Sodų poilsio paskirtiems statiniams, naudojamiems ne daugiau kaip 4 mėn. per metus.
  • Atskirai pastatytiems pastatams – naudingasis patalpų plotas užima nedaugiau kaip 50 kvadratinių metrų.
  • Mažai energijos naudojantiems pramonės ar gamybos, sandėliavimo paskirties ir žemės ūkiui tvarkyti skirti negyvenamiems statiniams, ( statiniams, kuriuose  daugiau  kaip 4 mėnesius per metus šildomas mažesnis nei 50 kvadratinių metrų naudingasis plotas, kita  statinio naudingojo ploto dalis apšildoma mažiau kaip du mėnesius per metus arba jos šildymui naudojama technologinių procesų metu išsiskirianti šilumos energija.

 

Pastatų energetinis sertifikavimas yra reglamentuotas procesas, kurio metu nustatomas statinio energijos sunaudojimas.

Įvertinamas statinio energinis naudingumas, pastatui suteikiama energinio naudingumo klasė, išduodamas energetinio naudingumo sertifikatas.

 

Energetinio naudingumo sertifikatas kaina

 

Energetinio naudingumo sertifikatas kaina skaičiuojama individualiai pagal šiuos kriterijus.

 

  1. Statinio vieta.
  2. Sertifikavimo terminas.
  3. Kliento pateiktos dokumentacijos pilnumo.
  4. Statinio sudėtingumas bei  paskirtis.
  5. Paslaugų tiekimo dažnumas.
  6. Šalčio tiltų kiekis pastate – kuo daugiau šalčio tiltų tuo matavimas sudėtingesnis ir brangesnis.

 

Kreipkis dabar bei sužinok kokia bus sertifikavimo kaina.

 

Statinių energinio naudingumo sertifikavimo reglamentai

 

Paprastai energetinio naudingumo sertifikatas suteikiamas per 2-5 d. , po reikalingų dokumentų energerinio sertifikavimui pateikimo dienos.